Detalle

> Superficie: 3.685,63 m²
> Medidas:
--Base mayor: 65,37 m
--Base menor: 66,85 m
-- Altura: 55,75 m

> Ubicación:
Este terreno se encuentra ubicado en el Parque Los Álamos, una zona industrial de Tandil, a metros de la Ruta Nacional 226 por camino base aerea, que conecta la ciudad con localidades vecinas y facilita el acceso al inmueble. Se trata de un área consolidada por empresas de agronomía, agroquímicos y venta de materiales de construcción, lo que garantiza un entorno con gran potencial para actividades industriales y logísticas.

> Zonificación:
El terreno está ubicado en zona ZEIU 31 con las siguientes especificaciones:
- FOT: 0.60
- IP: 50%
- FOT especial: 0.80
- Frente mínimo: 40 m
- Superficie mínima: 2.000 m²

> Se permiten los mismos usos de suelo que en el Parque Industrial, que incluyen:
-- Comercios minoristas y mayoristas
-- Industrias en sus cuatro categorías: inocua, incómoda, peligrosa y artesanal
-- Servicios a la producción: talleres automotores, taller doméstico y depósitos

> Entorno:
La propiedad está situada en un área donde convergen diversas empresas dedicadas a la agronomía, agroquímicos y venta de materiales de construcción. Esta concentración de industrias afines crea un entorno propicio para el desarrollo de proyectos industriales y comerciales.

> Servicios:
El terreno cuenta con acceso al servicio de electricidad, lo que permite una rápida implementación de infraestructuras necesarias para operaciones industriales.

> Oportunidad:
Con su ubicación privilegiada en el Parque Los Álamos y el entorno industrial consolidado, este terreno es ideal para la construcción de un galpón o instalaciones industriales, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan expandirse en la región de Tandil.

> Condiciones de la operación:
Todos los gastos relacionados con la operación estarán a cargo del comprador.